40934652
Aubagne- Dans un cadre de rêve, au pied du Ruissatel cher à Marcel Pagnol, Villa de 1989 en position dominante sur un terrain de 3300m² avec piscine.
Cette villa se compose d'une habitation principale de 200m² + un T2 de 42m² pouvant servir pour des revenus locatifs ou pour un membre de la famille.
Cette jolie villa , bien agencée et chaleureuse offre de beaux volumes. Elle se compose de la façon suivante:
En RDC :Un hall d'entrée permettant d'accéder directement aux différents espaces de la maison, un vaste salon /salle à manger avec cheminée et exposé plein sud de 65m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain, un w-c indépendant, une suite avec dressing et salle de bain privative.
A l'étage, une spacieuse mezzanine permettant d'accéder à la suite parentale avec terrasse et salle de bain privatives.
Enfin , le T2 se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain, une chambre avec placards et sa terrasse privative.
En annexe, un espace attenant à la maison de 90m² de garages , buanderie, cave , chaufferie vient compléter cet ensemble.
En extérieur: terrain arboré avec espace piscine, arbres fruitiers, vue dégagée, aucun vis-à-vis, nombreuses terrasses accessibles de chaque pièce de la maison,double cuisine d"été, forage avec eau toute l'année, espaces de stationnement.
A proximité d'Eoures, de Marseille, des transports et commerces.
Proche Marseille, La Ciotat, Cassis,Allauch, Gemenos, La Treille, Carnoux en Provence, Roquevaire, Auriol et à 20 min d'Aix en provence.
Cette villa vous est présentée par Immobilis&Co votre agence en Provence aux honoraires allant de 0.75% à 3%.
