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A VENDRE
IMMEUBLE RENOVE ET ISOLE
Immeuble situé en plein centre d’Eymoutiers (200m de la gare SNCF) de 3 étages de plus de 200 m² habitable avec des combles isolés aménageables de plus de 90 m², jardin d’ornement de 368m². Les étages sont indépendants avec : cuisine, salle de bain ou d’eau, WC, chauffage, disjoncteurs électriques et compteurs EDF (idéal pour la location).
Deux entrées possibles (côté centre ville donnant sur l’entrée RDC et côté arrière jardin).
RDC composé :
- d’une entrée principale hall tout en pierre
- d’un garage de 30 m² avec entrée indépendante
- dégagement sous l’escalier
- d’un local de plus de 35 m² donnant sur une cours d’intérieur de 20 m² (évacuation et entrée d’eau)
- d’une cave voûtée de plus 20 m²
1er Etage F4 de 81m² (Loué:430€/mois);(en survitrage et radiateurs électrique) composé en deux parties:
- Côté Rue :
o une pièce de plus de 20 m² avec moulures et dessins à l’ancienne
o une cuisine équipée et indépendante de plus de 12 m²
- Côté Jardin :
o 3 pièces en enfilade donnant sur un balcon et terrasse avec parquet plancher, placards dont 2 avec cheminée (24m²/17m²et14m²)
o une salle de bain (2 vasques et rangements)
o WC indépendant
o accès privatif côté cours extérieurs.
2ème Etages F3 de 81m² (en double vitrages, cheminée avec insert et radiateurs électrique) composé en deux parties:
- Côté rue
o une pièce de 35 m² avec parquet à l’ancienne, poutres apparentes, placards
o une grande cabine de douche neuve (hydro massage, banc, radio et téléphone) avec meuble et double vasques
- Côté jardin
o une grande pièce de plus de 35m²
o cuisine ouverte sur le salon
o une pièce de plus de 24m² avec une salle d’eau (lavabo et bidet)
o WC indépendant
o accès direct sur le balcon et jardin d’ornement avec pergolas.
3ème Etages:
- Côté rue Studio de 37.43m² Loué:255€/mois (simple vitrage et radiateurs électriques) composé:
o une pièce principale avec un coin cuisine équipé avec plaque vitro céramique
o une salle d’eau (WC, 1 lavabo avec rangement et 1 douche hydro massage)
- Côté jardin (isolé,double vitrages et radiateurs) 45 m² à aménager
4ème Etages:
- Comble isolé de plus de 90m²
o une porte d’entrée
o une ouverture sous toit pour faire passer la lumière sur l’ensemble des escaliers
o poutres apparentes
o quatre fenêtres de toit
o hauteur des combles (plancher au toit plus de 5m) possibilité de mezzanine
