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Propriété au coeur de la Provence, à moins de 20 Minutes d'Avignon (Gare TGV), à 5 minutes de toutes les commodités. En campagne, sans nuisances.
Ancien mas du XVII ème rénové en partie, d'une superficie de 300 m2, composé d'une partie privée + partie activité de chambres d'hotes.
- Partie privée :
grand séjour, grande cuisine équipée avec coin repas, wc, buanderie, lingerie, cellier … Étage : 3 chambres, salle de bain.
- Partie activité B&B :
4 chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc, avec possibilité d'accès indépendant par l'extérieur.
1 grand gîte indépendant de 50m2 comprenant une grande piece à vivre, cuisine équipée, wc, salle de bain avec douche italienne, chambre, dressing, wc.
Dépendances :
hangar de 180m2 à rénover, possible grande salle de réception avec cuisine professionnelle.
Prestations :
Climatisation réversible dans les chambres d'hotes et les appartements. Chauffage central au fioul, chauffe-eau solaire 1000l. Installation photovoltaique avec revente d'électricité à Edf. 2 fosses septiques aux normes. Prévoir travaux de rafraichissement de la partie privée à l'étage + facade ...
Terrain :
2 ha avec cour arboré de platanes centenaires. Possible 2 ha.
Piscine 12 X 5 m avec cuisine d'été. Parking. 2 entrées, une privée et une pour la clientèle.
Observations :
Affaire à développer et propriété à valoriser (prévoir travaux ...).
Beaucoup de potentiel.
Dossier complet avec nombreuses photos, diagnostics et croquis de plan sur demande.
Laissez vos coordonnées complétés, réponse assurée.
Agence FCI Immobilier au 06.63.67.50.27
