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V1106 A 25' de la Rochelle, (Axe Aigrefeuille / Rochefort / Surgères), superbe rénovation pour cette maison en pierres avec beaucoup de caractère dans un hameau et au calme.
Ce bien d'environ 170M2 habitables comprend au rdc une entrée avec une cheminée (coin buanderie, un wc), une cuisine indépendante aménagée de 25M2 et équipée avec une cheminée insert double foyer, un séjour de 25M2, une chambre avec une cheminée ancienne. Ouvertures sur la partie jardin exposée au Sud.
A l'étage: un salon traversant de 20M2, une seconde chambre avec une salle de bains privative (baignoire, vasque) et un dressing; une troisième chambre et dressing, une salle de bains avec wc.
Ancien chai réhabilité en studio de 25M2 à proximité de l'habitation principale (pour le moment quatrième chambre) : toutes les arrivées sont prévues pour créer une kitchenette et salle de bains.
Au rdc : carrelage sobre; à l'étage : plancher. Pierres apparentes, poutres et niche : coup de coeur assuré. Chauffage électrique avec des radiateurs de nouvelle génération, huisserie en pvc, double vitrage.
Dependance attenante d'environ 90M2 avec la possibilité de réhabilitation en habitation : très beau volume. Magnifique parcelle de terrain de 2000M2 avec deux entrées, un puits. Assainissement avec une fosse septique.
A VISITER TRES RAPIDEMENT! PRODUIT RARE! COUP DE COEUR ASSURE!
