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V1202 CHARENTAISE 240M2 + PISCINE + GRENIER 90M2 / VRAI COUP DE COEUR!
Dans un bourg avec toutes les commodités à 15' de voiture de La Rochelle, superbe charentaise rénovée avec beaucoup de caractère (pierres apparentes, poutres).
Cette propriété se compose d'une habitation de 240M2 en forme de L sur une parcelle arborée de 762M2 sans vis à vis.
Ce bien comprend au rdc, une entrée, un bureau, une pièce de vie de 33M2 avec une cheminée, une cuisine indépendante de 23M2 aménagée et équipée (plaques gaz, hotte aspirante), une salle à manger, une chambre, une réserve/chaudière, une salle d'eau avec un wc et lingerie, un second wc.
Pour accéder à l'étage, un escalier depuis l'entrée, un palier, trois chambres de belle dimension, un dressing une salle de bains, un wc.
Depuis un autre escalier, accès au grenier de 90M2 à finir de rénover (possibilité plusieurs pièces).
Huisserie en pvc et double vitrage sur l'ensemble de l'habitat, parquet flottant, plancher, carrelage, poutres. Chauffage central au fuel, un assainissement avec le tout à l'égoût.
Parking pour des véhicules, possibilité de construire un garage.
Très bel environnement avec des arbres et clos, piscine, terrasse avec un barbecue. Exposition à l'est et au sud.
PRODUIT RARE! BEAUCOUP DE CARACTERE! IDEAL PRINCIPAL OU SECONDAIRE OU PROJET CHAMBRES D'HOTES! EXCELLENT INVESTISSEMENT! A VISITER DE TOUTE URGENCE!
