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V1188 POUR LES AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES! ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON ANCIENNE AVEC DU CHARME + UNE DEPENDANCE A REHABILITER + 2 MAISONS T2 + CONTRAT PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES / EXCELLENT INVESTISSEMENT!
Isolé sans le moindre vis à vis, au calme, sans aucunes nuisances, à seulement 5' d'un bourg avec toutes les commodités, 15' de Rochefort et 30' de La Rochelle, ensemble immobilier comprenant une maison principale en pierres, rénovée et deux maisons indépendantes qui pourraient être louées sous forme de gîte ou à l'année: l'habitation principale a une surface de 180M2 et une dépendance mitoyenne de 170 M2, deux maisons indépendantes de 50 M2 chacune, sur une parcelle de 6188M2. possibilité d'obtenir 1,6 hectare si besoin.
La maison d'habitation principale comprend au rdc, une entrée sur une pièce de vie de 40 M2 (cuisine aménagée et équipée, salle à manger, cheminée insert), un séjour indépendant de 44 M2, un wc et lave mains, une salle de bains (baignoire, douche, vasques), une buanderie.,
A l'étage : quatre chambres spacieuses dont une chambre parentale de 23 M2, une salle d'eau et un wc.
Huisserie en bois et en pvc et double vitrage sur l'ensemble de l'habitat, carrelage et carreaux de ciment au rdc, parque à l'étage, poutres. Chauffage avec une pompe à chaleur réversible.
Superbe dépendance de 170M2 : potentiel énorme de réhabilitation en habitable ou autre...
Très bel environnement avec une vue dégagée sur la campagne. Exposition au sud. Possibilité de créer une piscine dans la dépendance uniquement, pas de vis à vis.
Deux maisons indépendantes de type T2 avec du caractère (pierres apparentes et poutres) : à réhabiliter - idéal gîte. Possibilité d'une 3ème maison à créer sur un emplacement spécifique.
Assainissement aux normes avec deux fosses septiques.
Contrat avec EDF pour des panneaux photovoltaiques : revenu de 2000 euros / an minimum sur 20 ans.
EXCELLENT INVESTISSEMENT! NE PAS HESITER POUR LES AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES! A VISITER DE TOUTE URGENCE!
