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V1193 SUPERBE CHARENTAISE RENOVEE ENTIEREMENT EN 2002 AVEC DU CARACTERE (PIERRES APPARENTES - POUTRES) - ACTUELLEMENT 2 LOGEMENTS AVEC COMMUNICATION - A 30' DE LA ROCHELLE EN CENTRE VILLE DE SURGERES.
Proche du TGV, au calme et sans vis à vis, maison ancienne en pierres de 320 M2 + préau de 30M2 sur une parcelle de terrain arboré de 986 M2 clos.
Le premier logement comprend au rdc une entrée sur un salon avec une cheminée, une salle à manger : surface de ces deux pièces : 50 M2, une cuisine.
Au 1er niveau : un palier qui fait office de bureau, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau (douche, 2 vasques), un wc.
La pièce de séparation des deux logement est constituée par un séjour de 38 M2.
Le second logement comprend au rdc une entrée sur une cuisine aménagée et équipée de 20 M2 ( four, hotte aspirante, plaques), un salon de 40 M2 avec une cheminée contemporaine, un cellier, une arrière cuisine, un wc.
Au 1er niveau : un palier qui fait office de bureau, 3 chambres de belle dimension avec des placards, une salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques), un wc.
Carrelage au rdc sauf pièce intermédiaire (parquet flottant) et parquet de sapin rouge à l'étage
Chauffage électrique, CE / D - 160,9 et GES / B - 8,10. Huisserie en pvc et double vitrage, baies vitrées en aluminium, volets en bois. Forage. 2 appentis dont un pour véhicules. Assainissement avec le raccord au tout à l'égoût.
Exposition de l'habitation au sud ouest / belle terrasse.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR CETTE DEMEURE AVEC DU CARACTERE!
