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EMPLACEMENT No1 - PLACE DENIS DUSSOUBS : immeuble de rapport mixte en hyper centre ville composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements d'habitation, dont tout est loué (3 T1bis et 3 T2). Idéalement situé sur le début de la rue françois chénieux au niveau de la place denis dussoubs (place du cinéma les grands écrans), proximité des facultés, des transports et de toutes commodités.
Le local et le T2 de 46 m² du premier étage sont loués à 640 + 60 = 700
Au premier étage: T1bis de 36 m² loué à 325 + 25 = 350
Au deuxième étage:
T2 de 46 m² loué à 345 + 25 = 370
T1bis de 36 m² loué à 325 + 25 = 350
Au troisième étage:
T2 de 46 m² loué à 370 + 25 = 395
T1bis de 36 m² loué à 345 + 25 = 370
Au total il y a une rentabilité annuelle hors charges de 28200 euros, donc un rapport de 8.5 %. Chaque logement est équipé en double vitrage, en chauffage individuel électrique et d'interphone. Il n'y a aucun travaux à prévoir, uniquement quelques fraichissements, bon état général. SAMET
