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Fort potentiel d'aménagement, de personnalisation ou de rendement locatif en gîtes, chambres d'hôtes ou activités équestres
Mas Provençal de 400 m² dont 125 rénovés sur 4ha de terrain
Descriptif :
Rez-de-chaussée : Ouvert sur une terrasse de 40m² plein sud.
•Salon-séjour de plus de 40 m² avec grande cheminée provençale,
•Une belle cuisine équipée avec cellier,
•Bureau, toilettes,
•60 m² de dépendances aménageables.
A l'étage:
•2 grandes chambres dont une avec cheminée, une salle de bain avec douche à l'italienne.
•100 m² aménageables sous pente dans un ancien grenier en pierres apparentes.
Dépendances :
Attenant à la cuisine, un garage de 50m².
Une grange ouverte de 52m² aménageables.
Coté Est, un abris fermé sous un figuier pour ranger les outils et une serre en fer forgé de 20m².
2500 m² de pelouse paysagée (saules, marronnier, platane, etc.)
Un étang paysagé.
Pour les chevaux :
•Une sellerie de 14m² avec douche.
•3.5 ha de prairie d'un seul tenant autour de la maison, équipée d'asperseurs avec clôtures naturelles et artificielles (à rénover) Clôture électrique. 2 lots d'abris(7 places) équipés d'eau potable.
•Électricité (220V) disponible sur une grande partie des prairies.
•Jouissance gratuite de 1.5 Ha supplémentaires attenant.
•Une carrière sable de 40 x 20
Situation géographique :
Durance et Lubéron à 3 minutes. Golf de Pont Royal à 2Km.Salon de Provence (20Km), Aix en Provence (25Km) et Avignon (35Km).
Commodités :
Au village de Mallemort à 3 km
Les plus :
Mas du 19ème en pierres et pisé (très grande inertie thermique).
Toiture entièrement neuve 2009,
Factures et diagnostics.
Les charges :
Eau agricole : 300 € par an quelque soit la quantité
Impôts fonciers : 950 €/An
