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Particulier vend MAISON de plain pied :
- grand séjour-salon de 40m2 donnant sur jardin,
- 2 terrasses (double vue, double exposition),
- 4 chambres, dont une de 16m2,
- cuisine équipée ouverte sur le séjour de 10m2,
- sdb baignoire+douche avec fenêtre,
double vitrage
cheminée-insert avec récupération d’air chaud
+ chauffage électrique programmable
Abritée du vent
Piscinable
Diagnostics :
Classe Energie : 166 (haut du D)
GES : 7.62 (B)
EXTERIEUR :
auvent+ grande terrasse couverte 20m2 exposée Sud
+ 2 autres terrasses extérieures sans aucun vis à vis
+ un garage non attenant 30 m2
+ 2 cabanes de jardin
3 places de garage privatives
Sur 2850 m2 de terrain très arboré
(dont fruitiers : cerisiers, figuiers, noisetiers…)
LOCALISATION :
Montesquieu Lauragais, 200m du centre du village, 25 km de Toulouse,
- 4 mn (3 km) de l’ autoroute A61 , sortie Montgiscard
- 10 mn (10 km) de l’autoroute A66, sortie Nailloux
Ecole maternelle et primaire : sur place,
Collège à 3km (accès par la piste cyclable du Canal du midi ou ramassage bus)
100m de l’arrêt de bus
300m du Canal du midi (piste cyclable)
06 03 56 20 66
06 84 67 84 02
