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CHARENTAISE ENTIEREMENT RENOVEE de 165 m² habitable proche commerces au bord de l'estuaire de la Gironde à 30 kms de Royan et de Saintes. A 15 mn des plages de Meschers/Gironde.
MURS EN MOELLONS ET PIERRES DE TAILLE.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, salon/séjour de 43 m² avec ancien four à pain et poële à bois, cuisine indépendante équipée avec lave-vaisselle, piano et cheminée; buanderie, salle de bains, WC indépendant.
A l'étage :
Palier, 4 chambres (min 15 m² à 18 m² max), salle d'eau avec WC.
Combles semi-aménageables.
TOUTES OUVERTURES BOIS EXOTIQUE ET DOUBLE VITRAGE. Maison extrêmement saine, très bien isolée.
Électricité, plomberie, radiateurs, chaudière et cuve de 2000 l en très bon état (6 ans). Ordinateur de bord permettant de gérer la température ambiante en fonction des heures de présence et de la température extérieure.
Chauffage central fuel et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout. La maison est éligible au haut débit internet (16Mo) et au dégroupage total.
Terrasse de 30 M² avec vue sur parc arboré sans vis-à-vis.
Jardin non attenant de 437 m² (situé à 100 m de la maison)
Pour plus de détails ou de photos, joignez nous au 06 81 47 27 77 ou par mail
