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Impasse Saint Laurent, par la Rue de France avant la piscine Jean Mèdecin avant Magnan,vous pénétrez dans le parc du Château des Ollières par deux barrières sécurisées: piétonne et véhicules (digicodes, télécommande)
*Place de parking à côté de l'entrée principale du Bat.
*Grande cave de plein pied avec accés de livraison par entrée principale ou par porte arrière, accés direct ascensseur NEUF
Dans un superbe parc, anciennement celui du Château des Ollières, deux petites résidences. Résidence: ravalement façade et peintures récents.
Porte d'entrée de la résidence fermée; ouverture par gachette électrique/téléphonique interphone situé dans l'appartement.
Au 3ème étage de l'une d'entre elles, l'ascensseur vous déposera sur un palier partagé uniquement avec un autre logement.
L'ensemble de l'appartement est très lumineux, chauffage électrique individuel et possède un sol en pierre gré-céramique éttendu sur le balcon arrière. Les murs sont blancs, sauf un de couleur chocolat dans le salon, ainsi que les portes.
Salon/SàM en forme de L traversant vers la cuisine open
La pièce à vivre est superbe, le salon cuisine espace repas formant un espace ouvert lumineux et ensolleillés.
Côté terrasse +15m2, pierres marbre, les baies vitrées ouvrent sur les jardins (palmiers, cyprés, pins parasol centenaires...) pas de cirulation, seuls les résidents. Assez pour avoir des nids d'oiseaux sur la terrasse!!
Cuisine équipée entièrement, et vendue telle que. Frigo et machine à laver sont neufs (Décembre 2011). Baie avec vue sur arbres, coline, et derrière les plantes et buisson, la route. Porte vitrée donnant sur un balcon.
Cellier séparé, avec Cumulus et machine à laver
Deux grandes chambres: une donnant côté du parc et l'autre sur l'arrière là aussi avec double vitrage et espace vide d'air, vue identique à la cuisine, dégagée, pas de vis à vis.
Dans le couloir menant à la salle de bain, grand placard porte Z, mais aussi une DVDthèque construite en bois.
La Salle de Bain est toute équipée. Bain/douhe, cabine de douche séparée, rangement, miroir intégré, rampe spots intégrés... Robineterie style ancien/italien
WC suspendu séparé
Nous considérons la possibilité de laisser une partie du mobilier, en fonction des besoins.
NOTA BENE IMPORTANT
cherherz le 8 bis impasse saint laurent nice sur Google Map/Google Earth MAIS NE VOUS BASEZ PAS SUR LA CARTE DU SITE ELLE MARQQUE L APPARTEMENT A DES KMS DE SA LOCALISATION REELLE, et vous verrez que nous sommes, à pied à environ 15 minutes du Negresco et 5 min de la Promenade et de la Plage. Commerces, écoles, piscine, centre sport, grandes surfaces, mèdecins... tout est là! La route qui passe derrière la résidence est fermé le soir, comme vous Niçois le savez! Fermée le soir et réouvre que le matin, donc ne soyez pas réfractaire à vous rendre compte par vous même, vous serez surpris! Que risquez-vous... Aimer l'appartement? Il y a pire comme risque! A bientôt.
Les Consommation Energétique ainsi que Emission de Gaz ne sont pas saisie, car nous n avons pas encore le résultat ayant pris les devants afin de lancer la "publicité de vente" rapidement, mais ils seront effectués comme le veut la loi.
