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Français - French Version
Rare à la vente: Domaine des Durantes en Quercy Blanc, Tarn et Garonne, en limite du Département du Lot,
avec 12 Hectares (120.000 m2) d'un seul tenant, divisible en 4 lots.
Situation: Nord-Est de Toulouse, à 40 minutes en voiture de Toulouse et à 10 minutes de Montauban en TGV, sur la D20 qui relie Caylus à Puylaroque.
Accès:
Chemin privatif par l'ancienne voie romaine, depuis la D20 Caylus - Puylaroque dans le Département du Tarn et Garonne - Région Midi-Pyrénées à mi-chemin (1 heure 30) entre Méditerranée et Atlantique.
Sur l'axe Paris Toulouse, au croisement des deux autoroutes la A20 et la A62.
Grandes villes à proximité desservies par le TGV : Montauban (10 minutes) et Toulouse (40 minutes en voiture)
A 5 km du Village de Puylaroque, intimité garantie, aucun vis à vis.
Superficie:
12 hectares (120'000 m2) d'un seul tenant entouré d'une muraille séculaire, végétation de causses, genévriers, jeunes chênes, truffières... Abris de berger centenaires etc...
Vue:
L'horizon sur 360 degrés avec vues panoramiques imprenables, aucun vis-à-vis.
Spécificités:
Des clairières bien exposées pour Vignoble Appellation Contrôlée Coteaux du Quercy (Domaine des Durantes)
4 plans d'eau dont 2 en cours d'aménagement.
4 compteurs d'eau enterrés, l'eau est accessible partout sur le domaine
1 Réseau privé EDF
Bâtiments:
Bastide de sud-ouest, imposante construction récente avec tour, hauteur hors-tout 14 mètres, sous-sol complet,
Surface habitable environ 500 m2
Piscine donnant sur la partie sous-sol par une baie vitrée, en cours d'aménagement
Un permis de construire pour une bâtisse en forme de U style hacienda, de plein pied, sur deux étages, surface environ 800 m2
CHANTIER OUVERT
Construction:
Bastide du Sud-Ouest: les murs sont en pierre sèche de récupération, doublés de briques épaisses et entre deux des panneaux d'isolation,
- pierres de taille pour toutes les ouvertures et les pierres d’angle,
- pierres de taille à l'intérieur et pierres sèches apparentes également,
- deux balcons, assiettes et corbeaux monolithe en pierre de taille
Destination:
Le Domaine des Durantes se prête à un projet d'exploitation Agricole Bio, Santé, Séminaires, Sport-Nature, Relais de chasse... ou Résidence privée de Luxe.
Propriété non grevée par hypothèques et libre de toutes servitudes.
Propriétaire unique, ouvert à toutes propositions, vente, exploitation, participation...
Prix: Euros 1.200.000
Négociable selon options et conditions.
Contacts:
Email: labelswiss@gmail.com
ENGLISH - Version Anglaise
BEST for Bio-Organic Vineyard
(Appellation Origine Contrôlée)
« AOC Côteaux du Quercy » !!
RARE: DISCREET LOCATION. MEDIEVAL REGION
12 hectares (120,000 m2) possibly divided into 2-4 lots.
Location:
Quercy Blanc
Midi-Pyrenees
Tarn and Garonne, on the edge of the Lot department
Near Lalbenque, capital of black truffles of Quercy.
Halfway (70 minutes) between Mediterranean and Atlantic.
Nearby cities served by TGV:
Montauban
TOULOUSE
5 km to Puylaroque,
5 km to CAYLUS
11 km to CAUSSADE
By car:
At 40 minutes north-east of Toulouse
At 18 minutes from Montauban
Equidistant between Montauban and Cahors.
On the Paris Toulouse Route Nationale, at the junction of 2 Highways A20 and A62.
Access:
D20 linking Puylaroque to CAYLUS.
Enlarged by the Roman Road, « Circuit Medieval ».
Description:
12 hectares (120,000 m2) surrounded by a secular wall, Causses vegetation, juniper, oak saplings, truffle ... Old shepherd shelters etc....
View:
The horizon of 360 degrees with a wonderful Panoramic view, without vis-à-vis.
Specifics & Potential:
PRIVATE PROPERTY, INTIMITY GARANTEED
« AOC Côteaux du Quercy »!!
Appellation Origine Contrôlée
« Domain des Durantes »
4 water ponds 2 under construction.
4 buried water meters; water is available everywhere on the Domain.
Private network EDF
Existing buildings
Southwest Bastide, recently built on full basement, with large areas, overall height 14 meters,
Approximately 500 m2
View from he living-basement area overlooking the swimming pool thru a glass bay window, planed.
Additional building permit for a building: U-shaped hacienda style, two-story, Area about 800 m2
OPEN BUILDING SITE
Type:
Bastide du Sud-Ouest: walls are in dry stone, brick-lined and panels of insulation,
Stone for all openings and angles
Brick inside and dry stone apparent
Two balconies, plates and crows in monoliths stones.
Destination of premises:
Domain des Durantes is suitable for an organic farm project,
Organic Wine with Appellation Côteaux du Quercy,
Para Medical Center, Health, Sports Nature, ponies, Hunting lodge, Center Alternative, Private Residence. .
Mortgage-Free.
Swiss Owner, open for any proposals.
Possible assistance for Completion of Building & Partnerships.
Domain prices: 1,200,000. - Euros
Contacts:
Email: labelswiss@gmail.com
