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Contact : Etta Stockbauer, IMMO ETTA Simorre Tél: 06.38.14.25.88
Traduction : veuillez m’appeler
Maison de caractère avec 6 ha environ, 5 km des commerces
Belle maison de caractère reconstruite en 1862 sur le site d´un ancien château (château de 873) en pierres naturelles. Cette propriété entourée de son parc à trois points d´eau : une marre, un puits et une source. La source alimentait la maison l´autre fois. Les nombreux bâtiments annexes permettent au futur acquéreur de réaliser ses projets. Les 30 hectares sont actuellement cultivés(sau), Environ
6 ha joli bois et landes .
Consommations énergétiques D
Émissions de gaz à effet de serre F
situation: près de: Saramon, orientation : sud-est, situation isolé: vallonné, vue: vue sur les montagnes
distances: voisins : 500m, commerces: 3 km saramon, école : 3 km, village : 3 km Saramon, grande ville : Toulouse 65 km 20 km Auch, montagne : 80 km pyrénées, mer : 250/250 km oéan et mediterréanée, zones de loisirs : base deloisir , lac à Saramon
terrain: 23 ha sont attenant et autour de la maison, 6 autres ha sont pas attenant, le tout fait environ 30 ha. il y a une marre, un puit, une source qui alimentait l´autre fois la maison, une ruine d´un pigeonnier, il y a toute sorte d´arbes
RDC: entrée (30m²), cuisine (25 m²), salon (50 m²), bureau (10m²), WC, lavabo, douche, rangement, buanderie, cave
étage(s): couloir, 2 chambres (de 15m²), chambre (25m²), chambre avec coin lavabo (28m²), WC, sdb
équipement: téléphone, gaz cuve , eau connexion, eaux usées fosse septique, chauffage : central +chauffe d'eau a gaz
état: habitable immédiatement, Quelques rénovations et rafraichissements sont à prévoir notamment pour l´isolation
annexe(s): Il y a quelques centaintes de m² pour les hangars, un autre bâtiment ancien avec un toit neuf, et le pigeonnier qui s´est ecroulé en grande partie
possibilité(s) d´utilisation: maison principale, gîte ou chambres d´hotes, autres projets similaires
Conditions d´achat: de suite
inconvénients: beaucoupe de bâtiments annexes
avantages: offre une multitude de possibilités
bilan: grande propriété qu´il faut amenager à son goût
Pièces : 7
Surface habitable: 300m²
Surface du terrain : 36,00ha
