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SITUATION
Parc régional Normandie Maine, à 2 kms d’une zone de loisirs et d’un lac de 35 hectares avec plage et base nautique. Forêt de 3500 H à 1 km
Centre ville, 1km. Ecole à 1 km et collège à 1,8 km avec arrêt de bus scolaire à 50 mètres.
Gare SNCF à 1,5 km, en liaison quotidienne avec Paris à 1H30 par TGV
A environ 35 kms du Mans, d’Alençon et de Mayenne.
A environ 25 kms d’un important nœud autoroutier : A11 l’Océane (sortie n°7 Le Mans nord), à 2H30 de Paris, A81 Bretagne (sortie n°1 Joué en Charnie), à 1H30 de Rennes, A28 Val de Loire/Normandie (sortie n°20 Rouessé-Fontaine à 2heures de Caen et 1H30 de Tours).
Séparée par un talus anti bruit naturel de la route départementale distante de plus de 30mètres.
CARACTERISTIQUES BIOCLIMATIQUES
Exposition sud pour toutes les façades vitrées.
Possibilité d’installer des panneaux solaires
Vielles pierres avec une épaisseur de murs de 60cm qui accumule la chaleur au soleil.
Semi enterrée coté nord, pour profiter de l’inertie thermique de la terre,
Faible surface en contact avec l’extérieur, «Earth sheltered house».
A l’abri des vents dominants
Cave de 30m2 adossée à la terre qui limite les ponts thermiques ;
Maison à basse énergie
DESCRIPTION PARTIE HABITABLE
Superficie : 120 m2,
4 pièces
Pièce aménageable de 30 m2
Grenier de 100 m2 et cave de 30 m2
Cheminée
Escalier rustique en chêne
Charpente d’origine taillée à la hache en excellent état.
Planchers avec poutres
Chauffage au gaz
Puits
DEPENDANCES
180 m² avec écurie, étable, garage pour 4 véhicules d’une hauteur de 3 mètres, abri de jardin.
Greniers de 130 m2
Cour 200 m2
Jardin 450 m2,
Puits
