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propriété agricole élevage chevaux, terres attenante et d'une seul tenant, magnifique situation et vue sur les Pyrénées, équipé avec 9 boxes, paddocks et manège; entouré; haies et chemins, bon accès sur des chemin randonnées, corps de ferme en pierre composée de : 1 maison gasconne principal bien rénovée 142 m², 1 grand maison attenante 145 bm² à restaurer par exemple comme gîte, 1 belle maison ancienne au milieu des prairies à restaurer et plusieurs dépendances en bon état charmante propriété prêt a vivre et réalisé ses rêves
situation: près de: Simorre/Lombez, orientation : sud, situation isolé: vallonné, vue: vue sur les montagnes, bel environnement, entretenue écologiquement
distances: voisins : 500m, commerces: Simorre 3 km, Lombez 10 min, école : au village et à 3km maternelle/primaire, grande ville : Toulouse 65 km, montagne : 80 km Pyrénées, mer : 260 km Océan et 250 km Mediterreanée
terrain: 14,3 ha ( 12 avec DPU’s) des prairies vallonnée en clôturé pour chevaux en différentes parcelles, et 2 ha bois ; large chemins pour l'entretiens, puits et source avec installation d’alimentation d’eau pour l’écurie , qqs grandes chênes , qqs fruitiers
RDC: cuisine de ~ 20 m² avec poêle au bois, séjour poêle au bois ~ 25m² , entréé , bureau/chambre ~ 10 m², WC
étage(s) : 2 chambre ~~ 16 m², sde, palier, grenier
équipement: téléphone, gaz bouteille, eau connexion, eaux usées fosse septique, chauffage : poêle, électrique, pompe à chaleur, cheminée : 1
état: habitable immédiatement, toiture refait 2008, rénovation avec materiaux authentique, maison attenante à restaurer mais bonne structure et toiture refait , belle maison ancienne à restaurer ( connection d'eau est fait)
annexe(s): plusieurs batiments: 1. hangar charpente metallique( stockage foin) 234 m², 2. hangar fermé charpente en bois 125 m²; 3 appentis de 60 m² et 50 m² et 70 m² comprennant 3 boxes, et l'ecurie de 130 m² avec 7 boxes 3. manége couverte ~~ 10X15m ; attenante 9 boxes
possibilité(s) d´utilisation: maison principal possible, à créer des gîtes dans les 2 maison anciennes, élevage chevaux ou centre équestre
Conditions d´achat: libre à la vente
bilan: belle situation, beaucoup des possibilités pour agrandir et vivre et travailler tout de suite
Pièces: : 6 Surface habitable 290m² Surface du terrain : 16,00ha
