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Belle villa de 5 pièces prestations de haute qualité, édifiée sur un terrain clos et bien arboré de 672 m².
Dans un quartier calme à 1300 m de la grande plage de Royan/St Georges et à proximité d'un lac et commerces (pharmacie, supermarché).
Au rez de chaussé, hall d'entré de 18 m² qui dessert à droite l'espace vie et à gauche l'espace privé.
A droite, salle à manger et salon avec cheminé en pierre d'environ 50 m² avec accès direct a la terrasse et au patio, coté sud, grande cuisine équipée .
A gauche, salle de bain (baignoire et douche) , wc , deux chambres de 15 et 11,50 m².
A l'étage grande chambre en mezzanine de 18 m².
Au sud une terrasse et un patio entièrement carrelés qui donnent sur le jardin arboré et fleuri très agréable (arrosage automatique et forage).
Au sous sol, grand garage de 65m² avec pièce d'eau et WC, local technique.
Chauffage par le sol, adoucisseur. Porte de garage et portail avec télécommande.
Volets et stores électriques. 2 alarmes.
La maison est construite sur vide sanitaire par un artisan local, prestation de hautes qualité (1998).
Aucun travaux à prévoir et libre de suite.
Négociable, agence s'abstenir.
