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Dans un secteur très calme en position dominante, à 1km du centre de St Germain, belle maison de construction traditionnelle, F5 de 115m² sur sous-sol complet sur un terrain de 3300m². Habitable de suite. Exposition sud. Classe énergie: C
DESCRIPTIF:
# Niveau -1: garage 2 voitures, chaufferie, atelier, cave, 1 pièce.
# Rez de chaussée: hall d'accueil avec penderie, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards-penderies, salle de bains, WC avec lave mains.
# 1er étage: mezzanine, grande pièce de 64m² au sol à finir d'aménager (déco).
# Terrain de 3300m² arboré avec terrasse et allée d'accès, bûcher.
Chaudière gaz à condensation neuve.
Cheminée avec insert.
Panneaux solaires.
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Les plus: habitable de suite, secteur très calme, exposition sud, position dominante, beaux volumes intérieurs.
Taxe foncière: 1000€.
Consommation gaz chauffage et production eau chaude: 800€/an.
1km de St germain et de toutes ses commodités et écoles.
9km de Vichy.
TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 41 24 55
Directeur région Auvergne, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict
RÉSEAU ACOVIM
FRAIS D'AGENCE INCLUS.
