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BONNEFOY
Rue du Foubourg Bonnefoy (proche de La Poste),
Immeuble + 7 parkings.
1 local commercial de 223 m2 actuellement loué (profession libéral) 60 000 Euro/an. Possibilité de diviser en 3 locaux.
Au dessus :
- Un appartement T3 de 60 m2 avec entrée independante. 1 place de parking. Actuellement libre (antérieurement loué 7 200 Euro/an).
- Un appartement T5 en duplex de 110 m2 en carrez, 140 m2 au sol. Terrasse de 15m2 donnant sur l'arrière. 1 place de parking. Actuellement loué 12 000 Euro/an.
- 5 autres parkings actuellement non loués.
A l'arrière, terrain d'environ 200 m2 avec 7 places de parkings aérien.
Possibilité de surélévation : 200 m2 de surface en plus ou construction possible au dessus des parkings.
Immeuble en parfaite état: aucun travaux à prévoir.
Prix : 1 250 000 Euro FAI
Total loyers encaissés : 79 000 Euro par an.
Rentabilité 7 % environ avec location de parkings.
Toulouse Immo Conseil
Thierry BAILLIET 06.33.77.98.49
