43235158
Vend maison mitoyenne T4 en duplex de 2003, d'une surface de 90m², avec un garage de 20m² (surface totale de la parcelle 340m²) dans une résidence avec piscine.
Elle comporte:
Au rez de chaussée:
Une cuisine en marbre de 10m², qui est entièrement équipée: réfrigérateur américain, four, micro-onde, hôte, lave-vaisselle.
Un séjour de 31m².
Un premier WC séparé avec un lavabo.
Un garage avec sa buanderie.
A l'étage:
Une chambre de 10m² avec ses rangements.
Un deuxième WC et son lave main.
Une chambre de 9m².
Une salle de bain avec sa baignoire.
Une chambre de 11m² avec ses rangements.
A l'extérieur:
Une terrasse carrelée de 30m²,
Un terrain de 200m² avec son cabanon et son arrosage intégré.
Les charges de la copropriété sont de 100€/mois.
La taxe foncière est de 1000€
La taxe d'habitation est de 600€.
Cette charmante maison est proche des commodités (crèche à proximité, le métro Basso-Cambo est accessible par un portillon, au fond de la résidence.
Cette même résidence est très calme, sécurisée,
Le chauffage au gaz très compétitif permet d'avoir un diagnostic énergétique de C (et GES de D).
Le prix de vente est de 307800€ (FAI).
Stéphane Ponsard
Conseil Spécialisé en Patrimoine
8 esplanade Compans Caffarelli
Immeuble ATRIA
31000 Toulouse
06.49.60.99.85
